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Baudienstleistungen - Hausbau, Gartenbau, Innenausbau

Zu den Aufgaben einer Hausverwaltung gehören sämtliche kaufmännischen Dienstleistungen, wie die Erstellung eines Wirtschaftsplanes, Erstellen der Nebenkostenabrechnung und Beauftragung von Handwerkern. Eine Hausverwaltung besorgt alle Dienstleistungen, die zur Erhaltung der Immobilie beitragen, erstellt und erhält die Hausordnung, besorgt Betriebsmittel wie Gas oder Öl und kümmert sich um die Instandhaltungsrücklage.

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Baugrundstück

Ein Baugrundstück ist ein Grundstück, das gemäß den öffentlich-rechtlichen Vorschriften mit Gebäuden bebaut werden darf. Das heißt ein Baugrundstück ist für das bebauen freigegeben und verfügt über die notwendigen Medienanschlüsse.

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Architekt

Der Architekt ist für den Gesamtprozess der Bauwerksplanung und Gestaltung zuständig. Dabei ist die Arbeit des Architekten vielfältig und komplex. Auch die Lichtplanung, Küchenplanung, Gartenplanung und die Inneraumgestaltung sind Aufgaben eines Architekten.

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Baufirma

Die Baufirmen, die man in unterschiedliche Gewerke unterteilt, sind für die fachliche Umsetzung der Architektenplanung und für die physische Realisierung von Bauwerken und Bauwerksteilen zuständig. Baufirmen Arbeiten Hand-in-Hand und werden durch das Baumanagement geleitet.

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Baugewerke

Als Gewerk bezeichnet man handwerkliche und bautechnische Arbeiten im Bauwesen. Typische Gewerke, die jeder kennt sind Maler, Elektriker, Maurer, Trockenbauer, Fliesenleger, Dachdecker, Klempner und Tischler. Dabei benötigen einige Gewerke eine öffentliche Zulassung oder einen Meistertitel.

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Baumanagement

Das Baumanagement hat die Funktion der Gesamtleitung und Organisation eines Bauvorhabens. Der Baumanager steht zwischen dem Bauherren und seinen Vertretern (Auftraggeber) und den Ausführenden Gewerken (Auftragnehmer) und vermittelt zwischen den beiden Parteien. 

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Gartenlandschaftarchitekt

Dre Gartenlandschaftsarchitekt ist eine Spezialisierung des Berufes des Architekten. Der Gartenlandschaftsarchitekt oder Gartenplaner ist für die Idee, Planung und Umsetzung einer Gartenlandschaft verantwortlich und geht dabei auf die Wünsche des Auftragebers ein.

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Gartenlandschaftsbauer

 

Der Gartenlandschaftsbauer hat fundiertes Fachwissen in der Errichtung und Pflege von Gartenlnadschaften und Gärten. Als Grundlage für die Errichtung einer Gartenlandschaft kann der Gartenlandschaftsarchitekt oder eine Gartenplaner dienen. Die Pflege obliegt dem Gartenlandschaftsbauer.

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Gartenpflege

Als Gartenlandschaftspflege versteht man im Allgemeinen, die regelmäßige Pflege von Grünanlagen. Dabei achtet der Landschaftsgärtner auf Wachstums- und Pflegeperioden, auf allgemeine Vorschriften der Gartenpflege und sorgt für ein optisch ansprechendes Bild der Grünanlage.

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Wartung / Instandsetzung

Die Wartung und Instandsetzung dient dem Werterhalt eines Sachwertes. Dabei werden Gebäude und Gebäudeteile regelmäßig überwacht und auf Funktionalität überprüft. Sollten die Funktionen eingeschränkt oder vollständig nicht funktionsfähig sein, werden diese instandgesezt / repariert.

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Reparaturen / Montagen

Die Reparatur und Montage gehört zum Kleinreparaturmanagement (KRM). Dabei werden kleine bis mittelgroße Gbeäudeteile repariert und montiert. Beispiele finden sich viele, wie das Wechseln von Leuchtmitteln oder die Montage von Schränken.

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